日前，全市首例为环卫工人设计、新建并定向供应的租赁住房项目“环卫职工之家”正式启用入住。徐汇区日旭、日盛、日华三家环卫企业的首批46名职工愿望成真，在春节前夕住进“新家”！

2018年1月，上海市政协十三届一次会议举行专题会议，代表们聚焦“完善基本民生制度，持续增进人民福祉”进行讨论，其中便有代表呼吁为外来环卫工人解决住房困难。

为支持区内租赁住房建设，提高土地利用效率，盘活国有存量资产，也为进一步改善环卫职工的居住条件，2018年徐汇区启动了“环卫职工之家”项目。该地块原为光明集团下属企业畜禽装载中转处，而后闲置，仅存一些破旧厂房，环境杂乱，经批准在此由企业出资立项临时建设租赁住房。2019年11月开工建设，现已建成可对外供应。

   环卫工人  

Before

租房难、交通不便

徐汇区作为中心城区，租金较高、价格昂贵，而辖区内的环卫工人，绝大部分是外来务工人员，由于房租的压力，他们越租越远，越租越小。

其次，环卫工人的上班时间比较特殊，享受不到公共交通。绝大多数每天凌晨3点多出门，骑两三个小时的电瓶车，才能到达工作地点。

Now

公寓位置优越、居住环境好

“环卫职工之家”是全市首例为环卫工人设计、新建并定向供应的租赁住房项目，为环卫工人提供了一个温馨的家。项目位置优越，交通便利，设有党建中心、活动室、职工食堂等配套设施。

公共活动室

色彩温馨的布艺沙发，充满童趣的抱枕让这里更有温度，超大屏幕的电视机和职工书屋，让环卫工人们在工作之余能聚在一起看看电视，聊聊天，放松心情。

十三五徐汇租赁住房

及住房保障工作成效

►提前完成“十三五”期间新建和转化租赁住房、新增代理经租房源目标，为全市率先完成“十三五”期间新增租赁住房目标的三个区之一。

目前徐汇区共完成9幅新建租赁住宅地块、4幅商住办综合用地配建租赁住宅地块的出让。现有9幅地块已全面开工建设（6幅新建，3幅配建），预计可于2021年下半年开始陆续建成并上市供应。

►新增廉租住房租金补贴家庭1178户，新增实物配租家庭99户。

►完成区第五、六、七批次5691户本市户籍以及第一批次16户非沪籍共有产权保障住房家庭选房工作，完成第八批次本市户籍、第二批次非沪籍共有产权保障住房受理审核工作。

►新增区筹公共租赁住房2815套，已供应公共租赁住房（含单位租赁房）2964套，入住率超过90%。

1. 龙南佳苑公共租赁住房项目

►中心城区最大体量的区筹公租房项目。

►旨在解决外来引进人才和新就业青年职工的阶段性居住困难。

►已累计解决500多家企事业机关单位的2600个申请人及申请家庭的居住需求。

 龙南佳苑全景及居民生活

2. 永嘉路492弄公共租赁住房项目

►由60年代建造的小梁薄板简易公房改建。

►布置墙面垂直绿化和公共小广场，利用底层公共区域打造邻里客厅，设立青年志愿公益党群服务站，为公租房住客提供了良好的居住和活动空间。

 永嘉路492弄公租房改造前后对比

十四五发展目标

住房市场租购并举格局不断完善。

►加快租赁住房从促建设向促供应、重管理转变，着力供应高品质、精细化管理的租赁住房。

住房保障能力持续增强。重视保障性租赁住房建设供应。

►坚持“应保尽保”，不断提高廉租房申请审核效率和配租效率。

►切实增加公共租赁住房中的“一间房”，尤其是“一张床”的租赁供给，优化完善公共租赁住房供应结构。

►继续聚焦“两类人群”，有序推进本市户籍及非沪籍共有产权房源供应工作。

徐汇双峰路宿舍型项目

计划面向医疗卫生行业

中央经济工作会议要求：2021年要高度重视保障性租赁住房建设，加快完善长租房政策，逐步使租购住房在享受公共服务上具有同等权利，规范发展长租房市场。土地供应要向租赁住房建设倾斜，单列租赁住房用地计划，探索利用集体建设用地和企事业单位自有闲置土地建设租赁住房，国有和民营企业都要发挥功能作用。要降低租赁住房税费负担，整顿租赁市场秩序，规范市场行为，对租金水平进行合理调控。

徐汇房管局正积极推进落实包括保障性租赁住房建设、公租房拆套供应在内的各项保障性住房工作，聚焦人才公寓、宿舍型房源等当下租住热点需求，为包括新市民在内的各类青年人才、产业工人和城市公共服务人群等提供安居、宜居、乐居之所，构建时代品质租住生活。